Недвижимость в Польше: аренда, покупка квартиры и ипотека (kredyt hipoteczny), цены и договоры.
Польские девелоперы прогнозируют рост цен на жильё на 5% в 2026 году после стагнации 2025-го. Анализ показывает, что снижение процентных ставок не улучшило доступность ипотеки для всех категорий покупателей, а рынок новостроек смещается в пригороды.
Неправильный выброс живой елки может обернуться штрафом в 500 злотых. Рассматриваем законные варианты: посадка в саду, компост, коричневый контейнер или сдача в муниципальный пункт PSZOK.
Владелец беларусской строительной компании «Айрон» Валерий Шамрило через совместную польскую компанию Lewante начинает жилую застройку во Вроцлаве, используя базу варшавской SBL Group.
В Сиемяровице под Гданьском установили городскую рождественскую ёлку, чей скромный вид вызвал шквал комментариев — от насмешек до философских сравнений с душевным состоянием, но также нашлись защитники, напомнившие о важности праздничного настроения.
По данным Бюро кредитной информации (BIK), в ноябре 2025 года объем запросов на жилищные кредиты в Польше вырос на 50,3% по сравнению с прошлым годом, а средний запрашиваемый кредит составил 476,5 тыс. злотых.
Центральное бюро расследований полиции Польши задержало пятерых мужчин, подозреваемых в попытке вымогательства земельного участка стоимостью 12 миллионов злотых у застройщика под Варшавой. При обысках обнаружено семь единиц огнестрельного оружия, всем предъявлены обвинения в вымогательстве и грабеже
За неправильно закрепленные гирлянды на балконе или украшения на автомобиле можно получить штраф до 500 злотых. Балкон имеет особый правовой статус, и украшения могут быть демонтированы управляющей компанией при нарушении безопасности или норм дома.
Реальная история белорусской семьи, купившей отдельный дом под Вроцлавом, имея только dokument podróży вместо паспорта. Процесс занял 8 месяцев и потребовал разрешения от МВД Польши, постоянного сбора документов и проверки всех фактур за годы работы.
Финальная версия типового ипотечного договора, разработанная Европейским финансовым конгрессом, направлена на снижение юридических рисков для банков, что может привести к удешевлению кредитов. PKO BP уже объявил о внедрении документа, а регуляторы поддерживают унификацию для повышения доступности кр
Исследование на данных за 150 лет показывает, что покупка жилья в ипотеку приводит к большему богатству и качеству жизни, чем аренда с инвестициями в акции. Авторы объясняют преимущества дисциплины ипотеки и уникального кредитного плеча.
Продажи новостроек в Польше в ноябре 2025 года выросли на 73% в годовом исчислении, превысив 5000 квартир в семи крупнейших городах. Средняя цена квадратного метра в новостройках варьируется от 11 200 zł в Лодзи до 17 400 zł в Варшаве.
Согласно данным otodom.pl за III квартал 2025 года, средняя цена «вторички» в Варшаве составляет 18 700 zł/m², что на 1200 zł дороже новостроек. В элитных районах, таких как Средместье, зафиксировано годовое снижение цен до 3.5%, в то время как в Весоле цены выросли на 3.3%.