Недвижимость в Польше: аренда, покупка квартиры и ипотека (kredyt hipoteczny), цены и договоры.
В марте пятилетние фиксированные ставки по ипотеке в Польше выросли из-за роста показателя IRS. Эксперт mFinanse объясняет текущие ставки в банках (mBank 6,65%, Santander 5,62%) и даёт совет по рефинансированию кредита.
Польская полиция задержала гражданку Беларуси и кредитного консультанта за попытку получить ипотеку на 535 000 злотых с использованием поддельных документов о доходах. Им грозит до 5 лет тюрьмы за совместное мошенничество.
Эксперты Gratka.pl проанализировали рынок недвижимости Варшавы и выделили пять районов, идеальных для семей с детьми: Урсынув, Виланов, Мокотув, Жолибож и Бемово. В статье представлены цены на первичном и вторичном рынках, оценка инфраструктуры, транспорта и зелёных зон в каждом районе.
Польские банки, включая PKO, mBank и ING, повысили ипотечные ставки до 1 процентного пункта, что увеличивает ежемесячный платёж на 120-400 zł. Основная причина — рост рыночных ставок IRS и геополитическая турбулентность.
Средняя сумма ипотечного кредита в Польше в январе составила 455 тысяч злотых, что на 7,1% больше, чем годом ранее. Общий объём выданных ипотек вырос на 41,4% в годовом выражении, согласно данным Biuro Informacji Kredytowej.
Программа Фонда поддержки заемщиков в Польше предоставляет субсидию до 3000 злотых в месяц на срок до 40 месяцев для ипотечных заемщиков, чьи платежи превышают 40% дохода. Также доступен беспроцентный кредит до 120 000 злотых при продаже недвижимости.
UOKiK провёл обыски в штаб-квартире Allegro в Познани и в её офисах в Варшаве по подозрению в фаворитизме собственных услуг доставки Allegro One Box и Allegro Delivery, что может привести к штрафу до 10% от оборотов компании.
Жители варшавской Воли получили счета на 31 млн злотых за право жить в своих квартирах из-за ценных бумаг довоенной компании, купленных на антикварном рынке. История показывает, как правовой хаос и реприватизация угрожают выселением полутора тысяч человек.
История Алексея и Алены, которые, переехав из Беларуси в Польшу, отказались от ипотеки и купили участок с домом-контейнером за 17 300 злотых. Они считают это инвестицией и способом сохранить финансовую свободу.
История Антона, который полгода боролся за ипотеку в Польше, получив отказы от ING и Santander, несмотря на польский паспорт и счёт с 2016 года. В итоге кредит одобрили PKO и Alior на 25 лет под 7%, после погашения автокредита и встречи с региональным директором, видевшим его работу на свадьбе.
В Польше начал работу государственный портал Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), который впервые объединил данные о реальных сделках с квартирами, домами и участками по всей стране. Сервис позволяет видеть пространственное распределение сделок и отслеживать активность рынка, хотя конкретные цены доступ
Индекс Кэрри Брэдшоу от The Economist показывает, что в Варшаве средняя зарплата не покрывает аренду однокомнатной квартики, не превышая 30% дохода. Город попал в список мест, где жить одному почти невозможно на средний заработок.