Краков лидирует в мире по росту цен на жилье — почти 25% за год
За последний год цены на недвижимость в Кракове выросли почти на 25%, а в Варшаве — более чем на 14%. При этом в Берлине упали на 6,2%, а в Париже — на 5,5%, сообщает Bankier.pl со ссылкой на Puls Biznesu.
Газета подчеркнула, что «последняя информация с польского рынка жилья указывает на небольшую ежемесячную стабилизацию цен за квадратный метр».
«Если же взглянуть на темпы их роста за последний год, то окажется, что польские города находятся в числе мировых лидеров, — сообщает издание. — Согласно анализу цен на недвижимость, проведённому компанией eXp Realty в 30 мегаполисах, самый большой рост — почти на 25% — был зафиксирован в Кракове.
Второе место в рейтинге занял Дубай с увеличением на 19,4%, а третье — Мадрид, где цены выросли на 18,9%. Что интересно, уже на четвёртом месте оказался ещё один польский город. Речь идёт о Варшаве, где цены поднялись на 14,2%».
По данным СМИ, Салоники также входят в десятку городов с самым быстрым ростом цен на недвижимость, где стоимость квартир выросла на 11%.
Двузначный рост зафиксирован также в Барселоне — на 10,8%, и Абу-Даби — на 10%. А вот цены на недвижимость в Лос-Анджелесе росли гораздо медленнее — на 1,9%.
В Сиднее и Милане рост составил 1,6%, в Риме и Дели — 1,5%, Иерусалим — 1,2%, и Гамбург — 0,3%. В семи мегаполисах, проанализированных eXp Realty, было зафиксировано падение цен за метр. Больше всего в Берлине и Париже — на 6,2% и 5,5% соответственно.
Как утверждает эксперт портала RynekPierwotny.pl Ярослав Енджиньски, польский рынок жилья всё ещё борется со значительным структурным дефицитом жилья, оцениваемым в 2-3 миллиона единиц.
Это значительно отличает его от большинства стран ЕС, даже от соседних стран, таких как Германия или Чехия, но в ещё большей степени — от мировых мегаполисов, где насыщенность рынка существенно выше.
«Дефицит квартир в Польше по-прежнему стимулирует рост цен», — считает эксперт.
🐽 Купили квартиру в Кракове, Варшаве или наоборот, в маленьком польском городе? Напишите нам в чат-бот @dzikpic_bot
👉 Вот и всё, конец программы «Kredyt na Start»
👉 Как взять ипотеку в Польше — две истории беларусов
👉 Как купить жильё в Гданьске без разрешения МВД
👉 «Квартира больше 100 кв.м с гаражом и огрудком вышла как 45 "квадратов" в Варшаве». Как беларуска купила жильё в небольшом польском городе
👉 «Отношусь как к инвестиции, даче или загородному дому». Как беларус купил квартиру в польском городе на 20 тысяч
