Покупка жилья в Польше: цены, ипотека, личный опыт

Говорят, что на рынке жилья в Польше наметились признаки снижения цен.

Вернее, средние цены оферт на квартиры на вторичном рынке в феврале оставались относительно стабильными. Но при этом сделки купли-продажи заключались на суммы, которые в среднем на пару или даже десяток процентов ниже первоначально установленных цен предложения.

То есть, наблюдается одновременная стабилизация оферт и снижение цен сделок.

✍️ Анализ предложений по продаже квартир на вторичном рынке в крупнейших городах, проведённый группой Morizon-Gratka в феврале 2025-го, показывает: по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наибольшие корректировки средних цен оферты зафиксированы в Кракове (снижение на 3,4%) и Щецине (снижение на 3,1%). В Ольштыне средняя цена за квадратный метр вторички снизилась на 2%. В Варшаве — минус 1,6% в годовом выражении.

В то же время незначительный рост средних цен был зафиксирован в Лодзи (на 1,7%) и Гданьске (на 1,4%). Символические изменения, не превышающие одного процента вверх или вниз, наблюдались во Вроцлаве, Быдгоще и Белостоке.

📌 Так что Dzik собрал подборку своих постов про покупку жилья в Польше. На всякий, вдруг пригодится.

• Пара ИПшников на рычалте взяла ипотеку и купила дом в пригороде Кракова (+ полезные ссылками для желающих купить жильё в Польше)
  👉 Как взять ипотеку в Польше — две истории беларусов
• Как купить жильё в Гданьске без разрешения МВД
• «Квартира больше 100 кв.м с гаражом и огрудком вышла как 45 "квадратов" в Варшаве». Как беларуска купила жильё в небольшом польском городе
• «Отношусь как к инвестиции, даче или загородному дому». Как беларус купил квартиру в польском городе на 20 тысяч
• Вместо «Na start» будет «Klucz do mieszkania». Основные детали новой жилищной программы
• Цены на жильё и программа «Pierwsze klucze»: что по вторичке в небольших городах Польши?

🐽 Uwaga! Воспользуемся случаем и кинем клич. Ищем людей, которые переехали из крупных городов Польши в города поменьше.

Жили в Варшаве, а теперь купили кавалерку в Быдгоще? Снимаете жильё в Ольштыне? Либо вообще наслаждаетесь жизнью в селе? Напишите нам в анонимный чат-бот @dzikpic_bot или отзовитесь в комментариях под этим постом. Dziki дзякуй!