Программа «Mieszkanie na start» стартует в начале 2025 года
Впервые о программе «Kredyt mieszkaniowy » заявили в начале 2024-го. Предполагалось, что она заменит льготный кредит под 2% и будет помогать в покупке жилья как одиночкам, так и семьям (но с определённым уровнем доходов).
Ранее правительство говорило, что программа стартует во второй половине 2024-го. Но не так давно министр по развитию и технологиям Кшиштоф Пашик сообщил, что программу «» смогут запустить в начале 2025-го. Если, конечно, переговоры внутри правящей коалиции пройдут гладко, и никто ничего не заблокирует.
На вопрос, не повлияет ли запуск программы на рост цен на жильё, министр ответил, что «на рост цен на жилье влияет множество факторов, включая отложенный спрос, хорошее состояние экономики, рост заработной платы и низкий уровень безработицы». Но правительство планирует «предоставлять средства ежеквартальными пулами, траншами, чтобы не выбрасывать всю сумму сразу на рынок и не создавать рыночный "крах"».
«У нас есть исследования, которые показывают, что респонденты видят основную проблему в отсутствии кредитоспособности, а не цене квадратного метра квартиры», — добавил Кшиштоф Пашик.
Он также отметил, что программа может способствовать увеличению предложения квартир на рынке. И сейчас правительство думает о сотрудничестве с фондами, которые сначала инвестируют в недвижимость, а затем строят квартиры для коммерческой аренды, так называемые REIT. Им могли бы передавать земли, принадлежащие государственной казне. Сейчас они зачастую находятся на окраинах, сильно запущены и бесполезны.
На цели программы в течение 5 лет планируется выделить 10-11 млрд злотых, в том числе около 550 млн злотых в 2025 году. Это дало бы возможность поддержать примерно 175 тысяч человек.
