Поляки скупают виллы в Тоскане дешевле, чем квартиры в Варшаве
Гжегож Линденберг, бывший журналист, который теперь консультирует поляков по покупке недвижимости в Тоскане, утверждает, что жители Польши в последнее время стали активнее покупать недвижимость в регионе. И не последняя причина — относительная дешевизна по сравнению с Варшавой.
Например, вилла площадью 160 кв.м, садом в 5 тысяч «квадратов» с оливковыми деревьями и видом на долину стоит в пересчёте на польские злотые примерно 1,2 млн. Столько же просят за квартиру в Варшаве площадью в 60-70 кв.м.
На сайте toskania.org.pl, который ведёт Линденберг, можно найти и более удивительные предложения — вроде 25-метровой студии в хорошем состоянии за 25 тысяч евро. За такие деньги в Варшаве можно купить разве что парковочное место.
Но, отмечает Линденберг, цены на жильё в Тоскане разнятся в зависимости от локации. Однако всё равно выйдет дешевле, чем в столице Польши: «Цены во Флоренции, одном из самых дорогих, если не самом дорогом городе Тосканы, однозначно ниже, чем в Варшаве. На уровне 3 тыс. евро за квадратный метр».
А вот знаменитые предложения вроде «купи дом в Италии за €1» Гжегож не рекомендует принимать. Говорит, больше потратитесь на ремонт, чем если бы построили с нуля.
По словам Линденберга, в этом году у него в три раза больше запросов от поляков на покупку недвижимости в Тоскане, чем в 2023-м. В месяц — около 50 штук (хотя не все заканчиваются сделкой).
«К сожалению, поляки не сразу оценили красоту Тосканы, — говорит Линденберг. — Мы начали бояться войны. Многие люди прямо говорят, что ищут недвижимость "на всякий случай"».
Ну и вообще, жильё в Тоскане не теряет в цене, и его можно сдавать в аренду или жить там во время отдыха.
