Поиск жилья в Гданьске в 2022: история IT-специалиста
❗️Warning! Эта история не означает, что не стоит выбирать Труймясто в 2022. Oczywiście że снять жильё здесь можно, и даже летом, это вопрос ресурса и (немного) фарта. Но стоит оценить свои шансы и спланировать поиски с учётом бюджета, требований, сроков, состава семьи, особенно в мае — августе. Хорошая новость в том, что сезон закончился.
👉Микро-гид для новичков, как искать жильё в Польше — в следующем посте.
Алексей работает в крупной ИT-компании, начал искать жильё в Гданьске (потому что здесь друзья и море) в июле. Еще в марте 2022 друзья семьи сняли трёшку с паркингом в центре города за $950. Поэтому бюджет для аренды Алексей заложил до $1000. Семья принялась изучать объявления на…
— Те редкие варианты, которые мы находили, были или очень дорогими ($1000+), или отказ: не все готовы сдать жильё семье с 2 маленькими детьми.
Тогда решили обратиться к местным риэлторам. Но все агенты, с которыми списались, «были заняты до конца августа», обещали что-то найти с сентября.
С учётом новых данных, Алексей подсчитал, что для старта им нужно будет только за жилье отдать $3000+ — аренда, услуги риэлтора (до 100% от стоимости аренды), залог и другие платежи. + Сроки поджимали. Решили сменить регион и искать в Белостоке.
— Здесь ситуация тоже напряженная. Но нам удалось найти квартиру быстро с помощью знакомого, двушку со всей встроенной техникой за $400. Сейчас такая стоит $600 (буквально за месяц рынок ещё разогрелся), но мы заключили договор на год. Записали старшую дочку в школу недалеко от дома. С детским садиком младшей вопрос пока не решили — садики сейчас переполненные.
А как было до начала масштабного вторжения России в Украину: +1 кейс
Записали еще одну историю переезда айтишника в Гданьск. Эта семья тоже из Гродно. Из Беларуси уехали еще в 2020 году. Сначала в Одессу, потом — в Щецин. В 2021 решили переехать в Гданьск.
— Мы искали жильё из Щецина дистанционно. В Гданьске были друзья, хорошо говорящие на польском. Они звонили, ездили на осмотр. Так как семья у нас большая — трое детей, большая собака и кот, а муж работает из дома, то квартира нужна была большая. Наши паспорта были в депозите в уженде по делам иностранцев, в процедуре ожидания защиты. Было только бумажное удостоверение личности. Особо выбирать с таким табором не приходится. Но нам очень повезло с людьми. Мы нашли двухэтажную квартиру, не центр, но очень хорошее закрытое оседле с отличным транспортным сообщением, на трамвае до центра 25 минут.
4 комнаты, 2 ванны, 2 этажа. Цена $730, с платежами меньше 1К.
— Таких цен сейчас нет вообще. Найти жильё очень сложно не только в Гданьске. Поднимают цену даже тем, у кого уже договор есть и пришло время продления. У нас в августе заканчивавался договор, но наши прекрасные арендодатели решили не поднимать цену. Такой случай — это скорее исключение.
👀Расскажите, как искали в 2022 и пришлось ли сменить локацию поисков, в нашем чате.
