Недвижимость в Польше: аренда, покупка квартиры и ипотека (kredyt hipoteczny), цены и договоры.
С декабря 2025 года банки Pekao и Santander изменили подход к кредитованию смешанных браков, требуя большего взноса, участия обоих супругов в договоре и разрешения MSWiA. Схема раздельной собственности для обхода бюрократии перестала работать.
История семьи из Беларуси, получившей предварительное одобрение ипотеки в Pekao по программе RKM, но столкнувшейся с отказом за несколько дней до подписания договора без официального объяснения причин, возможно из-за срока действия карты побыта.
Правительство Польши готовит закон о регулировании краткосрочной аренды по требованию ЕС, что может привести к переходу части квартир на долгосрочную аренду и снижению цен на жилье, особенно в центре Варшавы.
Владельцы тепловых насосов в Польше получили зимние счета от 800 до 1400 злотых в месяц из-за падения эффективности при морозах ниже -10°C и подключения электрических ТЭНов.
Президент Польши Кароль Навроцкий подписал закон, который устанавливает единые правила расчёта площади жилья и её привязки к цене, защищая покупателей от манипуляций с метражом и скрытых доплат. Закон вступает в силу через 14 дней после публикации 12 января 2026 года.
История беларуса, который отказался от покупки квартиры в варшавском районе Прага из-за рассекреченной военной доктрины Польши Warta-00101 и исторических ассоциаций с 1944 годом. Он обсуждает этот иррациональный страх с психологом.
Американские военнослужащие в Познани столкнулись с высокими ценами на аренду квартир, до 4200 злотых в месяц, и вынуждены тратить сбережения и обращаться за кредитами из фондов помощи.
Семейная компания Hotele Korona строит гостинично-оздоровительный комплекс Termy Jachranka с термальными бассейнами, используя геотермальную воду с глубины 1800 метров. Финансирование обеспечивает консорциум из 13 банков, включая BOŚ, а открытие запланировано на 2028 год.
С 2026 года польские предприниматели должны подавать декларацию DN-1 по налогу на недвижимость до 31 января вместо 31 марта. В статье объясняются изменения правил и важность корректного заполнения декларации из-за новых налоговых определений.
Согласно исследованию Lendi, более 70% молодых покупателей в Польше называют ипотеку главным источником стресса при покупке жилья — страх вызывает не цена, а сам процесс кредитования, обязательства и непонимание условий.
История айтишника из Беларуси, который купил вторичную квартиру в районе Мокотув в Варшаве. За два года стоимость жилья выросла на 30%, а рефинансирование ипотеки снизило ставку с 8% до 5%.
Согласно отчету Евростата за 2024 год, Польша лидирует в ЕС по доле владельцев жилья — 86% населения. В статье сравниваются показатели по типам жилья, площади на человека и перенаселенности с другими странами Европы.