Такого не было 20 лет. Рынок недвижимости переживает ипотечный бум, который разогреет цены
Польские банки фиксируют невиданные объемы выдачи жилищных кредитов. Во втором квартале 2026 года количество новых ипотек достигло максимума за последние 20 лет.
- По данным Центра AMRON, за второй квартал 2026 года банки заключили 83,6 тыс. новых кредитных договоров на сумму в 39,7 млрд. злотых. По сравнению с предыдущим кварталом рост составил 14,3% по количеству и 18,9% по сумме.
- В годовом исчислении (по сравнению с 2025 годом) заключение новых ипотечных договоров взлетело на 50% по количеству и на 61% в денежном выражении. Такое положение разогрело рынок: сегодня спрос на квартиры существенно опережает предложение застройщиков.
- С января по июль 2026 года продажи квартир оказались на 15% выше, чем объем нового жилья, выведенного девелоперами на рынок. Для сравнения: год назад ситуация была зеркальной — застройщики предлагали на 33% больше квартир, чем могли продать.
- Эксперты Otodom прогнозируют, что второе полугодие 2026 года будет еще более активным по продажам. Ипотечный бум уже начинает оказывать давление на рыночный спрос, что неизбежно отразится и на стоимости квадратного метра.
