Реформа ипотек в Польше: вступает в силу новый показатель POLSTR
С 3 сентября 2026 года PKO BP первой на рынке запускает ипотечные кредиты с плавающей ставкой, привязанной к новому индексу POLSTR вместо привычного WIBOR.
- Банки могут выдавать ипотеку на базе WIBOR только до конца 2026 года. С 1 января 2027 года все новые кредиты с плавающей ставкой обязаны перейти на POLSTR. Старые договоры пока остаются без изменений: индекс WIBOR будет публиковаться ещё в течение 10 лет.
- Ставка по новым кредитам с плавающей процентной ставкой будет обновляться ежемесячно, а не раз в 3 или 6 месяцев, как было при WIBOR.
- Комиссия финансового надзора (KNF) официальным решением признала POLSTR «существенным контрольным показателем». Это гарантирует полный государственный надзор за расчётом ставки в соответствии со стандартами Европейского союза (BMR) и даёт банкам юридическую уверенность при составлении новых договоров.
- Bank Pekao уже использует POLSTR для бизнеса и готовится к запуску для частных лиц, Bank Millennium планирует поэтапно ввести новый показатель до конца года, а BNP Paribas готовит запуск для физических лиц в 4 квартале 2026 года.
