Кредиты в Польше в случае войны: права заемщиков и роль страховки

Соседство с охваченной войной Украиной вызывает у многих поляков тревогу. Нарушение польского воздушного пространства российскими дронами усилило страхи — особенно у тех, кто выплачивает ипотеку, пишет businessinsider.

❓ Нужно ли будет продолжать платить кредит, если недвижимость разрушена?
❓ Можно ли рассчитывать на помощь банка или страховки?
❓ Существуют ли законы, которые защищают должников в таких ситуациях?

Согласно данным Бюро кредитной информации, почти каждый второй поляк имеет кредит или займ. Доля людей с долгами среди всех взрослых граждан Польши превышает 47%. Средняя задолженность по жилищному кредиту составляет более 145 тыс. злотых. Поэтому неудивительно, что сценарий войны, пусть пока и гипотетический, вызывает столько тревог.

Что говорит закон

• Польское законодательство не предусматривает автоматической отмены или приостановки кредитов в случае войны. Даже если дом или квартира будут уничтожены или заемщик утратит трудоспособность, обязательства перед банком сохраняются.
• Банк может даже продать ваш долг другой компании, специализирующейся на взыскании, которая будет добиваться уплаты самостоятельно.

Права заёмщиков

• Заёмщик может вести переговоры с банком об изменении условий кредитования. Закон обязывает банки рассматривать запросы по реструктуризации задолженности путём изменения условий договора или сроков погашения кредита. Это может быть:
• отсрочка (приостановка) платежей до окончания военных действий;
• пролонгация (продление срока по выплатам);
• изменение размера платежей, например, путём снижения маржи, входящей в состав процентной ставки.

Роль государства и банков

В интересах банков, чтобы кредиты выплачивались — если не на прежних условиях, то хотя бы в ограниченном объёме. В условиях кризиса Национальный банк Польши может издать рекомендации коммерческим банкам, как это сделал НБУ в Украине после начала войны, когда поручил не считать невыплаченные вовремя кредиты просрочкой.

Страховки и «форс-мажор»

• Большинство стандартных полисов не покрывают ущерб от военных действий. Это касается и страхования жилья, и жизни, и автомобилей.
• Единственная опция — так называемая «kulancja»: добровольная выплата со стороны страховщика, которая не является его обязанностью, а скорее жестом доброй воли. В отдельных случаях помощь может взять на себя государство.