Катовице — город Польши с лучшей доступностью жилья и высокими зарплатами

В исследовании Business Insider, охватившем 16 воеводских городов, Катовице неожиданно стал лидером по среднему уровню доходов, опередив такие крупные города, как Варшава и Краков. Средняя зарплата в столице Силезии превысила 11 тыс. zł брутто. За одну зарплату житель Катовице может приобрести 1 м² на вторичном рынке. Аналогичный результат отмечен только в Гожуве-Велькопольском.

• Занятость
  Во всех городах, включённых в рейтинг, наблюдался рост безработицы. Наименьший показатель был в Познани и Катовице — 1,2%, тогда как максимальный — в Белостоке, где без работы остаются более 5% жителей. На этом же уровне находится Лодзь, а границу 4% превышают ещё Жешув, Люблин и Кельце. Значительное ухудшение ситуации произошло в Гожуве-Велькопольском (с 2,4% в конце прошлого года до 3,1% в июне 2025).
• Доходы
  Из 16 городов средние доходы выше 8882 zł брутто были зафиксированы в Щецине, Вроцлаве и Познани. Катовице, Варшава, Гданьск и Краков преодолели отметку в 10 тыс. zł брутто. Наибольшее падение доходов зафиксировано в Жешуве — с 9093 zł до 8479 zł. Падение также наблюдалось в Щецине, Люблине и Ольштыне. Худшие показатели по зарплатам — у Гожува-Велькопольского и Белостока (менее 7,5 тыс. zł брутто).
• Доступность жилья
  Цены на квартиры на вторичном рынке в большинстве городов снизились. Катовице продолжают оставаться городом с наилучшим соотношением зарплаты и стоимости жилья. Гожув-Велькопольски также входит в число городов, где зарплата превышает цену за 1 м².

Наиболее приближённые к зарплатам цены квартир, помимо указанных, — в Быдгоще, Щецине и Лодзи (разница не превышает 2%).

В крупных городах ситуация остаётся сложной: в Варшаве средняя зарплата почти 10,5 тыс. zł брутто позволяет купить лишь около 0,6 м², а в Кракове — 0,69 м². Также традиционно менее доступны квартиры во Вроцлаве и Гданьске, где за среднюю зарплату можно купить около 0,72 м².